Evidencija stambenih zajednica — šta je, kako funkcioniše i zašto je važna

Jedinstvena evidencija stambenih zajednica je zvanična baza podataka koju vodi Republički geodetski zavod. Ova evidencija obuhvata sve registrovane stambene zajednice u Srbiji, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.

Šta sadrži evidencija?

• Adresu stambene zajednice
• Broj posebnih delova (stanova, lokala)
• Podatke o upravniku (ako je registrovan)
• Datum registracije
• Status zajednice (aktivna, brisana, u postupku)

⚖️ Pravne osnove

Upis u evidenciju zasniva se na sledećim propisima:

• Zakon o stanovanju i održavanju zgrada („Sl. glasnik RS“, br. 104/2016 i 9/2020)
• Pravilnik o načinu vođenja evidencije stambenih zajednica
• Uputstva RGZ-a o tehničkoj obradi i registraciji

🔍 Interaktivna pretraga

Za pregled i pretragu registrovanih stambenih zajednica, kliknite na dugme ispod:

🗂️ Otvori evidenciju stambenih zajednica

👥 Zašto je evidencija važna za stanare?

Ova evidencija omogućava transparentnost i pravnu sigurnost. Stanari mogu da:

• Provere da li je njihova zajednica registrovana
• Vide broj stanova i status upravnika
• Kontaktiraju nadležne u slučaju nepravilnosti

Gde se nalazi evidencija?

Zvanična evidencija dostupna je na portalu katastar.rgz.gov.rs. Pretraga je moguća po adresi, opštini, broju delova i statusu.

Zaključak

Jedinstvena evidencija stambenih zajednica je ključni alat za pravnu kontrolu i tehničku transparentnost u upravljanju zgradama. Redovno praćenje ove baze omogućava stanarima da zaštite svoja prava i izaberu odgovorne upravnike.