Ključni delovi
- Republika Srbija donosi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada kako bi unapredila kvalitetnije stanovanje.
- Zakon je izglasan 2016. godine, a počinje da važi od januara 2017. godine.
- Upravnik zgrade se sve više angažuje profesionalno, umesto stambenih upravnika iz redova stanara.
- Članovi stambenih zajednica sada mogu koristiti različite zakone i pravilnike za uredno upravljanje.
- Za više informacija, korisnici mogu posetiti relevantne linkove i resurse.
Pregled sadržja
Zakon o stanovanju i održavanju zgrada
Republika Srbija donosi Zakon o stanovanju i održavanju zgrade kako bi unapredila kvalitetnije stanovanje, kao i život vlasnika stanova. Zakon je izglasan 2016. godine decembra, a počinje da važi od 2017. godine januara. Pre ovog zakona, upravljanje stambenim zajednicama bilo je povereno vlasnicima stanva, domarima i drugim nestručnim licima, koja nisu imala dovoljno znanja i veštine za tako odgovoran posao, koji je zahtevao vreme, volju, potrebnu edukaciju, koji je danas preuzeo profesionalni upravnik. Zbog toga se sve više stambenih zajednica angažuje profesionalnog upravnika umesto upravnika stambene zajednice iz redova stanara. Kod nas se odomaćio izraz upravnik zgrade. OVDE se možete više informisati
Korisni zakoni-upravnik zgrade
- Zakon o stanovanju i održavanju zgrada
- Zakon o komunalnim delatnostima
- Zakon o zaštiti od požara
- Zakon o zaštiti od buke u životnoj sredini
- Zakon o računovodsvu
- Zakon o zaštiti podataka o ličnosti
Pravilnici i uredbe-upravnik zgrade
- Pravilnik o vrsti, obimu i dinamici aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada i načinu sačinjavanja programa održavanja
- Pravilnik o programu ispita i načinu polaganja ispita, uslovima za sticanje i oduzimanje licence za profesionalnog upravnika i sadržini registra profesionalnih upravnika
- Pravilnik o sadržini registra i dokumentaciji potrebnoj za registraciju i evidenciju podataka o stambenim zajednicama, kao i načinu podnošenja podataka i dokumenata
- Pravilnik o energetskoj efikasnosti zgrada
- Pravilnik o bezbednosti liftova
- Pravilnik o načinu i uslovima korišćenja javnih i blokovskih skloništa u miru
- Zakon o vanrednim situacijama
- Uredba o održavanju stambenih zgrada i stanova
Odluke donete od strane lokalne samouprave u Beogradu vezane za stanovanje i upravnike zgrade
- Odluka o komunalnom redu na teritoriji grada Beograda
- Odluka o kućnom redu u stambenim zgradama grada Beograda
- Odluka o držanju domaćih životinja i kućnih ljubimaca na teritoriji grada Beograda
Ostale odluke
- Odluka o prečišćavanju i održavanju vode
- Odluka o organizovanju polaganja ispita, izdavanja i oduzimanja licence za profesionalnog upravnika i vođenja registra profesionalnih upravnika